Geschil tussen opdrachtgever en aannemer over de bouw van een villa op Sint-Maarten. Betreft de vordering tot verwijdering van de foto van de villa van de website van Atlas heeft het Gerecht overwogen dat niet is gebleken dat hiermee (een dreiging van) inbreuk op het ongestoorde eigendomsrecht van de villa wordt gemaakt. Vooropgesteld dat er geen portretrecht voor gebouwen bestaat. Geen inbreuk op ongestoord eigendomsrecht. Ook voor de architect geldt dat deze zich niet op portretrecht van een gebouw kan beroepen.
PORTRETRECHT
Met haar derde grief richt Halcyon zich tegen de afwijzing van haar vordering om Atlas te veroordelen de foto van villa Helios van de website te verwijderen. Voorop moet worden gesteld dat er geen portretrecht bestaat voor gebouwen. Daarnaast heeft Halcyon haar stelling, dat Atlas met het plaatsen van een foto van de villa op haar website inbreuk maakt op de privacy en/of het ongestoord eigendomsrecht van Halcyon, niet onderbouwd. De (overigens ook niet onderbouwde) stelling dat er onaangekondigd kijkers rond de villa lopen is daartoe onvoldoende. Dat geen toestemming is gegeven voor het plaatsen van de foto door de architect, kan door Halcyon niet aan Atlas worden tegengeworpen. En als dit al zo zou zijn, kan dat in deze zaak niet ertoe leiden dat Atlas de foto moet verwijderen. Ook voor de architect geldt immers dat deze zich (behoudens mogelijk bijzondere omstandigheden) niet op het portretrecht van een gebouw kan beroepen.
ECLI:NL:OGHACMB:2025:106
